Bureaux et surfaces commerciales
Indépendamment de la crise sanitaire, la location et la gérance de bureaux et de surfaces commerciales sont des activités exigeantes qui nécessitent un savoir-faire bien spécifique. Chez Livit, nos experts dédiés s’occupent exclusivement de ce segment immobilier afin de satisfaire ces exigences. Clé de son succès, la spécialisation de notre personnel se traduit par une situation gagnant-gagnant pour toutes les parties prenantes.
En tant que propriétaires, vous bénéficiez d’un excellent encadrement des locataires
En matière d’encadrement des locataires commerciaux, Livit mise sur un suivi étroit et proactif, ainsi que sur l’établissement d’une relation de confiance. Le résultat? Un niveau de fidélisation élevé des locataires. En tant que spécialistes, nos collaborateurs disposent de l’expertise nécessaire pour déterminer quels immeubles sont les mieux adaptés à tel ou tel secteur, mais surtout composer un mix de locataires optimisé. Retenez simplement que si les locataires sont en de bonnes mains, vos immeubles le seront aussi.
Particulièrement important dans le secteur commercial: l’aménagement
Vous le savez certainement mieux que quiconque, il est difficile d’échapper aux problématiques d’aménagement dans les immeubles commerciaux. Notre offre de services complète inclut également la gestion de la construction. Alors misez sur le savoir-faire de nos collaborateurs! En fonction de la situation, nous vous conseillons dans la planification de vos travaux d’aménagement, vous accompagnons dans leur mise en œuvre et restons à vos côtés pour les planifier puis les exécuter. Nos collaborateurs en charge de la location, de la gérance et de la gestion des travaux travaillent main dans la main. Grâce à cette étroite collaboration, notre prise en charge est à la fois plus efficace, plus personnelle, mais aussi plus fructueuse dans le temps.
Aide à la recherche de surfaces
Notre vaste parc immobilier nous permet de proposer aux locataires potentiels le local idéal parmi un large de choix de surfaces et de les aider de manière ciblée, même en cas d’expansion ou de restructuration de ces dernières.
Service de Key Account Management pour certains locataires commerciaux
Notre Key Account Management dédié accompagne les locataires commerciaux stratégiques possédant un portefeuille de surfaces suprarégional et national. Un interlocuteur unique recense alors leurs besoins et les conseille sur le plan stratégique.
Gestion des contrats de prise de bail pour les réseaux nationaux et suprarégionaux de succursales et d’emplacements
Dans de nombreux cas, les locataires commerciaux administrent eux-mêmes les emplacements et les succursales qu’ils louent. Or, cette situation présente un inconvénient majeur: cela immobilise de précieuses ressources qui, d’une part, engendrent des coûts supplémentaires et, d’autre part, font défaut dans le cœur de métier du locataire. À cela s’ajoute souvent un manque de connaissances approfondies en matière de gestion.
Livit encadre donc les contrats de prise de bail et apporte son aide dans nombreux domaines: analyses de marché, négociations de contrats, élaboration de concepts, conseils pour la recherche ou reconception de surfaces, sans oublier le suivi des contrats et des décomptes de charges, les relations avec les gestionnaires tiers, etc.
Aperçu de vos avantages
- Faible taux de vacance grâce à une mise en location rapide s’appuyant sur un savoir-faire spécialisé
- Optimisation de vos biens immobiliers pour une location pleine d’avenir grâce à notre offre de services complète
- Aide à la recherche d’espaces et conseil en matière d’aménagement des surfaces commerciales afin d’améliorer l’efficacité et de gagner du temps
- Côté locataires commerciaux, la fidélisation stratégique de la clientèle accroît la satisfaction de cette dernière, prolonge les durées de location et augmente par conséquent les revenus locatifs
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Nous avons du temps pour vous.
