Certains biens immobiliers se louent presque tout seuls. En Suisse, pourtant, cela fait longtemps que ce n’est plus le cas partout. Conséquence de ce phénomène: des logements vacants et un manque à gagner pour les revenus locatifs. Avec nos spécialistes de la commercialisation, nous sommes bien décidés à relever ces défis.
Logements, bureaux ou commerces: nous accompagnons les propriétaires à chaque étape et dans chaque domaine de la commercialisation ou de la location. À l’aide de concepts inspirants et d’un vaste réseau de contacts, nous créons les conditions pour affecter les budgets de commercialisation de manière très efficace et réduire au minimum les périodes de vacances.
Notre gestion locative respecte un calendrier clairement structuré par phases. Cela vous garantit de la transparence, une bonne vue d’ensemble ainsi qu’une maîtrise des coûts lors de la commercialisation de vos biens immobiliers.
Analyse de l’emplacement, du marché et du bien
Élaboration de concepts de revitalisation
Évaluation de la meilleure mixité d’usage
Optimisation des plans de base pour les projets de rénovation ou les surfaces commerciales
Définition de normes d’aménagement propres à chaque utilisateur
Déploiement de concepts de commercialisation
Calcul des revenus en fonction de la situation du marché
Élaboration de budgets publicitaires
Conception d’outils de commercialisation
Conception, design et programmation de sites Internet
Préparation des annonces
Suivi des coûts du budget publicitaire
Organisation de visites et d’événements
Sélection des locataires sur la base d’évaluations personnelles et de références
Négociation et conclusion des contrats de location
Dans le secteur immobilier suisse, Livit est un pionnier de la numérisation des processus. Nous avons mis en place un outil de location numérique, lequel autorise notamment la signature digitale des contrats via l’application myLivit par simple «swipe».
Parmi les autres mesures de commercialisation numérique, citons également le Virtual Promoter, un conseiller de vente virtuel dans les endroits très fréquentés. Des analyses basées sur des données telles que le contrôle des besoins en logement, le score de demande Livit ainsi que la vérification des annonces sont à la base de toute une série de mesures permettant d’employer votre budget de commercialisation de manière ultra-ciblée avec un effet de levier optimal.
Forte de ses quelque 60 collaborateurs, notre gestion de location est présente sur neuf sites répartis à travers la Suisse. Nos conseillers en location connaissent parfaitement les spécificités de votre région, tiennent compte des réalités locales et disposent de contacts avec les personnes intéressées ou acteurs du marché pertinents. Bref, Livit est toujours là où se trouvent vos biens immobiliers.
Livit lance à Saint-Gall la location de sept bureaux individuels spacieux, parfaitement adaptés aux start-up et aux entreprises individuelles, ainsi que la location d’une surface de bureaux de plus de 600 m2 incluant un espace de stockage et des places de parking souterrain.
Êtes-vous intéressé/-e par une surface de bureaux? Vous trouverez de plus amples informations ainsi que nos coordonnées à l’adresse www.lerchental.ch.
Où que vous en soyez avec votre bien, Livit est un prestataire global capable de répondre à toutes vos demandes en matière de commercialisation, location et développement. Venez nous en parler. Nous vous conseillerons en toute confiance avec compétence et engagement.
N'hésitez pas à nous contacter.
Nous avons du temps pour vous.
