Analyse de l’état des bâtiments
L’analyse de l’état des bâtiments de Livit génère des résultats tangibles, de manière systématique, structurée et détaillée.
Vous connaissez l’âge de votre bien immobilier et approximativement son état.
Ses composants vieillissent toutefois à des rythmes différents en fonction de leur qualité, de leur utilisation, de leur exposition et de leur entretien. Il est donc important que vous ayez une vue d’ensemble pour savoir quand prendre des mesures nécessaires afin d’éviter des réparations d’urgence imprévues et une perte de valeur. Vos rénovations doivent pouvoir être planifiées financièrement et de manière prévisionnelle.
Seule une analyse de l’état des bâtiments détaillée et structurée permet de détecter suffisamment tôt les mesures de réparation nécessaires des différents composants, à effectuer au moment opportun. Le logiciel que nous utilisons permet à nos collaboratrices et collaborateurs de saisir précisément l’âge et l’état de chaque composant.
Nos spécialistes analysent ensuite les données et émettent des recommandations, sur la base de ces informations et de leur savoir-faire, en vue de futurs investissements. Ils vous proposent des options vous permettant de regrouper diverses mesures selon la durée de vie résiduelle des différents composants, et la possibilité de les combiner judicieusement.
L’objectif: économiser du temps et des coûts
Étape 1
Inspection par nos spécialistes en construction
Nos spécialistes enregistrent l’âge, la construction et l’état de tous les composants essentiels concernant l’enveloppe du bâtiment, la technique du bâtiment, l’aménagement intérieur, l’environnement ainsi que les éventuels risques liés à la sécurité. Selon la situation, nous vous recommandons de faire appel à des experts, par exemple pour des sondages, des contrôles statiques ou des clarifications concernant les polluants.
Étape 2
Saisie des données
Nos spécialistes saisissent les informations de manière systématique, structurée et numérique, directement sur site, et utilisent pour ce faire un outil spécialement développé à cet effet. L’application les guide pas à pas et leur permet d’enregistrer rapidement et complètement toutes les propriétés importantes telles que l’état, les matériaux et les photos. Nous pouvons ainsi garantir un standard de qualité et d’évaluation uniforme.
Étape 3
Recommandations pour les mesures de réparation
Pour chacun des composants, nos experts déterminent au moyen de modèles mathématiques la durée de vie résiduelle et la probabilité de défaillance. En fonction de la fin de leur durée de vie respective, nous vous proposons des packs de mesures judicieusement combinés et vous indiquons le moment idéal pour leur mise en œuvre, dans le respect de votre stratégie immobilière.
Vous trouverez dans notre rapport détaillé des recommandations de rénovation à court, moyen et long terme ainsi que le calcul des coûts correspondants. Vous disposez ainsi d’une base idéale pour votre budgétisation. Nous vous transmettons également les données sous forme numérique, selon vos spécificités technologiques, afin que vous puissiez les charger dans votre système.
Planifions vos rénovations
Vos avantages:
- Vous recevez des informations détaillées sur la nature des travaux, le moment idéal pour les réaliser et les coûts relatifs aux mesures de réparation nécessaires.
- Vous évitez les dépassements de budget grâce à des rénovations planifiables.
- Vous prévenez les dommages et défaillances imprévus.
- Vous évitez de trop nombreux travaux de rénovation et préservez la valeur de votre bien immobilier.
- La mise en œuvre structurée vous garantit une procédure uniforme pour l’ensemble de votre portefeuille, dans toute la Suisse.
- Vous bénéficiez de notre très grande expérience grâce aux centaines de rénovations que nous réalisons chaque année.
Déroulement de l’analyse de l’état des bâtiments:
Que faire après l’analyse de l’état des bâtiments?
Vous connaissez précisément l’état des composants de votre bien immobilier et savez quelles rénovations effectuer et à quel moment. Il s’agit à présent de clarifier leur faisabilité dans le but de révéler tout le potentiel de votre bien immobilier et d’en augmenter ainsi sa valeur.
N'hésitez pas à nous contacter.
Nous avons du temps pour vous.
