Uffici e attività commerciali
La locazione e la gestione di uffici e spazi commerciali sono attività impegnative che richiedono un know-how specifico, non solo per via della pandemia da coronavirus. Per soddisfare tali requisiti, Livit si avvale di esperti specializzati in questo segmento immobiliare per un successo garantito. La specializzazione dei nostri collaboratori e delle nostre collaboratrici si traduce in una situazione di mutuo vantaggio per tutte le parti interessate.
Anche voi, in qualità di proprietari e proprietarie, beneficiate di un’ottima assistenza per locatari
Nell’assistenza ai suoi locatari commerciali Livit punta su un supporto proattivo e collaborativo, oltre che sull’instaurazione di un rapporto di fiducia. Il risultato: un forte grado di fidelizzazione dei locatari. Il nostro personale specializzato può fare affidamento sulle competenze necessarie per attribuire gli immobili ai settori più adeguati e comporre un mix ottimale di locatari. Dopotutto, non è così complesso: se i locatari sono in buone mani, lo sono anche i vostri immobili.
Di particolare rilevanza per le attività commerciali: pianificazione di un ampliamento
Non sarà certamente una novità: con le proprietà destinate a uso commerciale bisogna confrontarsi continuamente con i piani di ampliamento. La nostra gamma integrata di servizi comprende anche la gestione edilizia. Investite sul know-how del nostro personale: a seconda della situazione possiamo offrirvi una consulenza sui piani di ampliamento, supportarvi durante la realizzazione o assistervi nella pianificazione completa, anche durante lo svolgimento dei lavori. Il nostro personale addetto agli affitti, alla gestione degli immobili e alla gestione edilizia lavora fianco a fianco per rendere la nostra assistenza più efficiente, più personale e, di conseguenza, più efficace sul lungo periodo.
Supporto nella ricerca di spazi e superfici
Grazie al suo ampio portafoglio immobiliare Livit è in grado di offrire ai potenziali locatari e locatarie lo spazio giusto potendo scegliere tra un’ampia selezione di superfici, fornendo loro un supporto mirato in caso di espansione o ristrutturazione degli spazi.
Key Account Management per locatarie e locatari commerciali selezionati
Un Key Account Management dedicato supporta i locatari e le locatarie commerciali con un approccio strategico avvalendosi di portafogli immobiliari nazionali e sovraregionali. Una persona di riferimento che lavora a livello centrale registra le esigenze e fornisce consulenza a livello strategico.
Assistenza per contratti di locazione per reti di filiali e di sedi nazionali e sovraregionali
Spesso i locatari e le locatarie commerciali gestiscono autonomamente le sedi e le filiali in locazione. Lo svantaggio: vincolare risorse preziose che, da un lato, generano costi e, dall’altro, vengono sottratte al core business dei locatari e delle locatarie. Inoltre, in molti casi le conoscenze specifiche in materia di gestione sono insufficienti.
Livit gestisce i contratti di locazione e fornisce supporto su molti fronti: dalle analisi di mercato alle trattative contrattuali, dallo sviluppo di concept alla consulenza per la ricerca di spazi o per un eventuale restyling, dal monitoraggio dei contratti e dei conteggi delle spese accessorie fino ai contatti con le amministrazioni terze e così via.
Panoramica dei vantaggi
- Ridotto tasso di immobili sfitti grazie alla locazione rapida basata su un know-how specifico
- Ottimizzazione dei vostri immobili per prospettive di locazione promettenti grazie all’offerta integrale di servizi
- Maggiore efficienza e risparmio in termini di tempo grazie al supporto nella ricerca di spazi e superfici così come nella consulenza sull’ampliamento degli spazi commerciali
- La fidelizzazione strategica da parte dei locatari e delle locatarie commerciali aumenta la soddisfazione della clientela, traducendosi in periodi di locazione più lunghi e quindi in redditi di locazione più elevati
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Volentieri vi dedichiamo il nostro tempo.
