Gérance écologique et construction durable ne sont pas de simples tendances passagères, mais bien des thématiques appelées à durer. Dans ce contexte, les exigences des parties prenantes – financières, politiques, sociales – devraient elles aussi s’amplifier. Le respect des exigences réglementaires, la gestion des données et le déploiement de mesures durables sont autant de défis jetés aux propriétaires de biens immobiliers.
Chez Livit, nous vous accompagnons dans la gérance durable des biens que vous nous confiez et fournissons des services répondant aux critères ESG (environnement, société, gouvernance) observés dans la branche. Pour ce faire, nous ne cessons de les perfectionner, les adaptons au gré des besoins et offrons notre aide partout où des concepts innovants de développement durable doivent être mis en œuvre.
En Suisse, l’énergie solaire a le vent en poupe. En lui installant un système photovoltaïque, votre bien immobilier produit de l’énergie verte et prend de la valeur. En collaboration avec des partenaires tels que Pool Énergie Suisse, nous assurons tout de la planification à la réalisation. Une analyse sommaire est menée au préalable afin d’évaluer la compatibilité et le potentiel de production d’énergie solaire.
Il est conseillé de compléter une installation photovoltaïque sur un immeuble locatif par un regroupement dans le cadre de la consommation propre (RCP), afin que les locataires puissent directement se procurer leur électricité solaire sur place. Nous nous chargeons de créer ces RCP, en assurons la communication auprès des locataires et adaptons les contrats le cas échéant. Quant à la facturation, nous travaillons avec des partenaires reconnus. Cette opération contribue à renforcer l’attractivité et la rentabilité de votre bien immobilier.
Votre bien immobilier se convertit à l’électromobilité? Grâce à notre solution éprouvée, robuste et intégrée, nos spécialistes élaborent des concepts sur mesure en vous proposant plusieurs produits adaptés à la Wallbox, ainsi que des stratégies d’installation et d’extension. Chez nous, la mise en œuvre, la communication et la facturation de ces prestations sont entre de bonnes mains.
Vous souhaitez être informés de la consommation d’eau et d’énergie de votre portefeuille? Sur demande, nous réalisons pour vous une évaluation annuelle professionnelle pour chacun de vos biens immobiliers.
Rien n’influence autant la performance durable de votre bien immobilier que son système de chauffage. Nous passons au crible votre source d’énergie thermique actuelle, puis identifions les alternatives possibles avec des sources renouvelables. En option, nous dressons un rapport détaillé comprenant une analyse de la puissance thermique requise, les coûts d’investissement et notre recommandation.
De concert avec l’institut LINK, Swiss Life et USB, Livit a élaboré une enquête standardisée de satisfaction des locataires afin d’alimenter les critères Tenants&Community de la performance de durabilité GRESB. Cette solution de base peut être personnalisée en fonction de vos besoins.
Des données détaillées sont nécessaires pour le système d’évaluation GRESB. Nous nous chargeons de collecter, puis de préparer les données relatives à vos biens immobiliers, telles que la consommation d’énergie, les installations solaires, les certifications des bâtiments ou les stations de recharge électrique.
La clause de bail vert prévue dans les contrats contient des recommandations pour économiser sur l’énergie et les ressources dans les biens loués. Elle comprend également une déclaration de consentement à la collecte de données énergétiques et à l’échange de données relatives au développement durable. Cette clause est honorée par le système d’évaluation GRESB.
La législation relative à l’énergie et au développement durable est de plus en plus vaste et complexe. Nos experts sont là pour vous conseiller et vous accompagner sur tout ce qui entoure ces exigences légales et leurs modifications (MoPEC, loi sur l’énergie et le CO2, etc.).
Nous avons déjà mis en œuvre divers projets dans le domaine de la durabilité pour les clients suivants.
Vous souhaitez également rendre votre portfolio immobilier plus durable? Laissez-vous convaincre par nos prestations.
Lors d’un concours (organisé en coopération avec Swiss Life et l’ETH), les locataires ont été incités à réduire leur consommation d’eau chaude.
Grâce à une numérisation continue des processus, Livit travaille de manière presque totalement dématérialisée depuis 2017.
