Projet urbain de construction neuve à Arbon: mandat décroché pour la location et la gérance

Le nouveau bâtiment résidentiel et commercial «Habiter sur la Saurerplatz» voit actuellement le jour à la frange est de la ville d’Arbon, sur l’ancien site industriel de Saurer. L’ensemble attrayant compte 62 appartements locatifs modernes, 7 locaux commerciaux en rez-de-chaussée, 60 places de stationnement dans le garage souterrain et 3 locaux réservés aux loisirs. Le mélange de surfaces prévoit aussi bien des petits appartements pour célibataires ou couples que des appartements de 3,5 à 4,5 pièces pour familles. Le nouveau complexe immobilier se trouve sur la Saurerplatz, qui affiche un aménagement spacieux et un caractère urbain.

Les personnes adeptes d’ambiance industrielle sont ici au bon endroit, mais ne doivent pas renoncer pour autant à une zone de loisirs et à des espaces verts. En effet, l’atout majeur du complexe résidentiel se trouve en son centre: une vaste et charmante cour intérieure. Largement végétalisée avec différentes espèces de plantes et des portiques, elle offre de quoi s’asseoir et discuter entre voisins.

Nos spécialistes de la gestion de location Livit ont su convaincre la propriétaire, la caisse de pension Aargauische Pensionskasse (APK), avec notre proposition attrayante et notre compétence technique.

La mise en location intégrale en trois étapes

La première phase s’est concentrée sur l’analyse de tous les facteurs concernant le site, le marché et l’objet, ainsi que sur l’élaboration d’un concept tactique de commercialisation. Les mesures publicitaires qui en découlèrent ont été organisées par notre équipe de St-Gall, en respectant toujours le budget publicitaire défini au préalable. Cela comprend notamment la création d’un site Internet adapté aux groupes cibles et à la pointe en matière de présentation immobilière. L’efficacité de ces mesures publicitaires a été confirmée par le grand nombre de personnes intéressées et de visites. La construction est presque terminée et les premiers logements pourront être occupés en avril 2022, conformément au calendrier fixé. Parallèlement, la pression publicitaire sera encore une fois accrue afin de présenter les derniers logements libres et de pouvoir les louer. 

Mise en œuvre du service de gérance

Une fois la mise en valeur accomplie, Livit pourra également mettre en œuvre la gérance future des relations de locations et du bien immobilier. Nous nous réjouissons de la confiance accordée par l’APK et de la collaboration à venir. Notre mandataire pourra ainsi profiter de notre processus d’application coordonné et professionnel. En effet, la saisie numérique de toutes les surfaces locatives dans notre logiciel est effectuée en même temps que la commercialisation. Notre propre équipe de mise en œuvre garantit ici une grande qualité des données. Une fois la mise en valeur terminée, toutes les données seront transmises à l’équipe de gérance afin que celle-ci puisse s’occuper des affaires courantes dès l’emménagement des locataires. Ce processus permet à notre mandataire d’économiser du temps et de l’argent.

Vous prévoyez vous aussi une nouvelle construction et avez des logements à louer? Nos spécialistes de la location se tiennent à votre disposition pour vous conseiller et vous accompagner dans votre projet.