Urbanes Neubauprojekt in Arbon: Mandat für die Vermietung und Bewirtschaftung gewonnen

Am östlichen Rand der Stadt Arbon, auf dem ehemaligen Saurer-Industrieareal entsteht zurzeit das neue Wohn- und Geschäftsgebäude «Wohnen am Saurerplatz». Die attraktive Überbauung umfasst 62 moderne Mietwohnungen, 7 Gewerberäume im Erdgeschoss, 60 Autoeinstellplätze in der unterirdischen Tiefgarage und 3 Hobbyräume. Der Flächenmix sieht sowohl Kleinwohnungen für Singles und Paare als auch 3.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen für Familien vor. Der Neubaukomplex liegt am grosszügig gestalteten, urbanen Saurerplatz.

Wer das industrielle Flair liebt, ist hier genau richtig und muss dennoch nicht auf Erholungsraum und Grünzonen verzichten. Denn das absolute Highlight der Wohnanlage ist mittendrin: ein grosszügiger, lauschiger Innenhof. Üppig begrünt mit verschiedenen Pflanzenarten und Laubengängen gibt es hier Sitzgelegenheiten und Möglichkeiten für einen Schwatz unter Nachbarn.

Unsere Spezialistinnen und Spezialisten vom Livit Vermietungsmanagement konnten die Eigentümerin, die Aargauische Pensionskasse APK, mit unserem attraktiven Angebot und unserer Fachkompetenz gewinnen.

Zur Vollvermietung in drei Schritten

In einer ersten Phase wurden sämtliche Fakten zum Standort, Markt und Objekt analysiert und ein taktisches Vermarktungskonzept ausgearbeitet. Die daraus abgeleiteten Werbemassnahmen organisierte unser Team aus St. Gallen – immer unter Einhaltung des vorab vereinbarten Werbebudgets. Dazu gehört unter anderem eine zielgruppengerecht aufbereitete Website auf dem neuesten Stand der Immobilienpräsentation. Die Wirksamkeit dieser Werbemassnahmen zeigte sich in den vielen Interessenten und Besichtigungsterminen. Der Bau ist kurz vor Abschluss und die ersten Wohnungen können termingetreu im April 2022 bezogen werden. Gleichzeitig wird der Werbedruck nochmals erhöht, um nun auch noch die letzten freien Wohnungen präsentieren und erfolgreich vermieten zu können. 

Implementierung in den Bewirtschaftungsbetrieb

Nach vollendeter Erstvermietung wird Livit auch die zukünftige Bewirtschaftung der Mietverhältnisse und der Immobilie umsetzen dürfen. Wir freuen uns über das Vertrauen und die Zusammenarbeit mit der APK. Unsere Auftraggeberin kann so von unserem koordinierten und professionellen Implementierungs-Prozess profitieren. Die digitale Erfassung sämtlicher Mietflächen in unserer Software beginnt nämlich schon parallel zur Vermarktung. Es ist unser eigenes Implementierungs-Team, das hier eine hohe Datenqualität garantiert. Nach abgeschlossener Erstvermietung gehen alle Daten nahtlos ins Bewirtschaftungs-Team über, damit diese ab Einzug der Mieterschaft mit dem Tagesgeschäft beginnen können. Dieser Prozess spart unseren Auftraggebern Zeit und Geld.

Planen auch Sie einen Neubau und haben Wohnungen zu vermieten? Unsere Vermietungsprofis stehen Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.