Une plus-value assurée grâce à la rénovation et surélévation
Deux immeubles entièrement rénovés sur le plan énergétique et surélevés en neuf mois
| Année de construction: | 1980 |
| Maître d’ouvrage: | Institutionnel |
| Architecte: | WR Architekten |
| Lieu: | Zurich |
| Durée des travaux: | 9 mois, 2022/23 |
| Nombre d’appartements: | 22 |
| Surface totale au sol: | 1'500 m2 |
| Coûts: | > 5 millions |
| Représentation du maître d’ouvrage |
| Gestion de construction / direction du projet |
| Mise en valeur |
| Gérance |
La gestion de construction Livit a transformé deux immeubles de la Triemlistrasse à Zurich qui nécessitaient une rénovation et les a agrandis de deux appartements chacun en les surélevant.
La gestion de construction Livit a rénové deux immeubles vieillissants à Zurich. Une analyse initiale de l’état des bâtiments a mis en évidence les problématiques, mais aussi les potentiels. En raison de la bonne qualité de la structure existante, une rénovation complète avec surélévation a été privilégiée.
La surélévation a été réalisée avec des éléments en bois préfabriqués, ce qui a permis d’une part de réduire la durée des travaux de deux mois et d’autre part de réduire de manière significative les émissions sonores pour le voisinage.
Des immeubles rénovés sur le plan énergétique
Le remplacement complet des fenêtres ainsi que l’isolation de la façade ont permis d’optimiser le stockage thermique. En plus d’une rénovation complète, les appartements ont été repeints, équipés de cuisines modernes, de nouvelles salles d’eau et de nouveaux revêtements de sol.
Les immeubles étaient inhabités lors de la rénovation. En collaboration avec la gérance et la gestion de location de Livit, les appartements modernisés ont pu être immédiatement reloués. En février 2023, les 22 appartements rénovés et ultramodernes de 1,5 à 3,5 pièces seront disponibles pour les nouveaux locataires après seulement neuf mois de travaux.
