Lise & Lotte

Innovation trifft auf Nachhaltigkeit 

In Köniz erhält ein ehemaliger Bürokomplex eine zweite Chance und wandelt sich zur urbanen Wohlfühloase Lise & Lotte. Nachhaltigkeit spielte bei der Umnutzung der Liegenschaft eine entscheidende Rolle und zieht sich durch das ganze Wohnprojekt. Lise & Lotte ist ein Paradebeispiel dafür, wie neuer Wohn- und Lebensraum geschaffen und gleichzeitig die Lebensdauer von Gebäuden verlängert werden kann.  

In der Gemeinde Köniz, unweit der lebhaften Hauptstadt Bern, führt die AXA Leben AG eine heutzutage eher noch ungewöhnliche und zugleich gelungene Transformation durch. Zwei Gebäudekomplexe, die einst als Büroflächen für ein bekanntes Schweizer Bauunternehmen dienten, erscheinen heute in neuem Gewand und tragen den Namen Lise & Lotte. 

Statt einem Abriss mit anschliessendem Neubau, entschied sich der Eigentümer aufgrund der gut erhaltenen Struktur für die Umnutzung der ausgedienten Büros in einzigartige Wohn- und Lebensräume. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, möglichst viel Material, wie etwa die alten Fensterrahmen, wiederzuverwenden. Ganz nach dem Motto: Recyceln statt Wegwerfen. 

Ungewöhnliche Vermarktungsmassnahmen

Durch die Umnutzung der Büroräumlichkeiten in Wohnraum wurde nicht nur die Lebensdauer des Gebäudes verlängert, sondern auch ein Zeichen für umweltbewusstes Handeln gesetzt. 

Die Vermarktung von Lise & Lotte war indes etwas anders als gewöhnlich. Mit kreativen Ansätzen und einer weitestgehend digitalen Vermarktungskampagne gelang es unserem Berner Vermietungsteam, zuerst die Eigentümer für sich zu begeistern und danach auch, die Aufmerksamkeit einer urbanen, jungen Zielgruppe zu gewinnen. 

Das Vermietungsteam hat erstmalig mit dem stadtbekannten Blog Bärner Meitschi und der Eventplattform Ron Orp zusammengespannt. Überzeugt hat auch eine ansprechende Homepage, gespickt mit Berner Begrifflichkeiten und ein komplett in Berndeutsch gehaltenes Inserat. Dadurch konnte eine unvergleichliche Nähe zur Zielgruppe aufgebaut werden.

Die einzige analoge Werbemassnahme war zugleich auch die nachhaltigste: Auf Fahrrädern angebrachte Werbeboxen weckten an verschiedenen Orten in der Stadt Bern und seinen Aussenquartieren Interesse für das Wohnprojekt. Rund 1'700 Kilometer hatten die im Einsatz stehenden Fahrräder am Ende der Bewerbungsphase abgespult. 

Gemeinschaft und Lebensqualität im Fokus

Die Überbauung Lise & Lotte ist ein Paradies für all jene, die Wert auf Nachhaltigkeit und soziale Kontakte legen. Sie bietet denn auch weit mehr als nur Wohnraum. Verschiedene Begegnungszonen wie etwa eine Gemeinschaftsküche, ein Business Hub mit Co-Working Space, eine für alle Mietenden zugängliche Sauna und zusätzliche Gästezimmer für spontane Besuche von Freunden und Bekannten fördern das Miteinander. 

Die ideale Lage – der Könizer Bahnhofs und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Gehdistanz – macht Lise & Lotte zu einem begehrten Wohnobjekt. Auch Naherholungsgebiet mit schönen Bike- und Joggingstrecken befindet sich praktisch vor der Tür. Sogar das berühmte Gurten Festival ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar – ganz ohne Stau und mühsame Parkplatzsuche.

Vollvermietung steht kurz bevor

Die Vermarktungsmassnahmen haben ihr Ziel derweil fast erreicht: Der Bezug im April 2024 ist vollzogen. Nur zwei der insgesamt 83 Wohnungen sind noch zu haben. Auch die auf dem Grundstück untergebrachten rund 600m2 Gewerbeflächen sind begehrt. Vier von sieben Flächen wurden ebenfalls bereits vermietet. Sie haben Interesse an den letzten verfügbaren Wohnungen? Kontaktieren Sie uns unter Lise & Lotte. 

Lise & Lotte – ein stimmiges Projekt, in dem nachhaltiges Bauen und kreative Vermarktungsmassnahmen Hand in Hand gingen, um nicht nur die beiden Gebäude, sondern auch das Gemeinschaftsgefühl zu beleben.