Nachhaltige Immobilienbewirtschaftung
Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Portfolio nachhaltig auszurichten.
Nachhaltiges Bauen und ökologische Immobilienbewirtschaftung sind keine flüchtigen Trends, sondern Themen, die langfristig Bestand haben werden. Die Forderungen der verschiedenen Stakeholder wie beispielsweise der Investoren, Politik und Gesellschaft werden weiter zunehmen. Die regulatorischen Anforderungen zu erfüllen, das Handling des Datenmanagements sowie die grundsätzliche Umsetzung von Nachhaltigkeitsmassnahmen stellen Immobilieneigentümer vor neue Herausforderungen.
Wir unterstützen Sie in der nachhaltigen Bewirtschaftung der uns anvertrauten Liegenschaften und erbringen Dienstleistungen, die auf die branchenüblichen ESG-Kriterien (Environment, Social, Governance) einzahlen. Dabei entwickeln wir unsere Dienstleistungen ständig weiter, modifizieren sie bedürfnisgerecht und bieten Hand bei der Umsetzung innovativer Nachhaltigkeitsideen.
Unsere Dienstleistungen
Die Nutzung von Solarenergie wird auch in der Schweiz immer attraktiver. Mit der Installation einer Photovoltaikanlage produziert die Liegenschaft grüne Energie und gewinnt an Wert. Wir bieten zusammen mit Partnern wie energiepool Schweiz die Umsetzung von der Planung bis zur Realisation an. Vorgängig wird eine Grobanalyse durchgeführt, um die Eignung und das Potenzial für die Produktion von Solarstorm zu evaluieren.
Eine Photovoltaikanlage auf einem Miethaus wird sinnvollerweise durch einen Zusammenschluss zum Eigenverbrauch (ZEV) ergänzt, sodass die Mieterinnen und Mieter vor Ort den Solarstrom beziehen können. Wir übernehmen die Abwicklung der ZEV-Gründungen, Mieterkommunikation und Vertragsanpassungen. Für die Abrechnungsdienstleistung arbeiten wir mit bewährten Partnern zusammen. Sie profitieren von einem höheren Attraktivitätswert der Liegenschaft sowie einer zusätzlichen Rendite.
Wir bieten eine bewährte und zukunftssichere Lösung aus einer Hand für den E-Mobility-Ausbau Ihrer Immobilie/-n. Unsere Fachexperten erstellen ein objektspezifisches Konzept mit einem Produktvorschlag für die Wallbox sowie der Installations- und Ausbaustrategie. Die Umsetzung bis hin zur Mieterkommunikation und der Organisation der Abrechnungsdienstleistung dürfen Sie bei uns in sicheren Händen wissen.
Sie wollen up to date sein, wie es um den Energie- und Wasserverbrauch Ihres Portfolios steht? Wir erstellen für Sie auf Bestellung eine jährliche Auswertung mit einer fachlichen Bewertung, nach Liegenschaft aufgeführt.
Nichts beeinflusst die Nachhaltigkeitsperformance Ihrer Immobilie so signifikant, wie das Heizsystem. Wir überprüfen Ihren aktuellen Wärme-Energieträger und zeigen mögliche Alternativen mit erneuerbaren Energieträgern auf. Optional erstellen wir einen detaillierten Bericht inkl. Analyse des Wärmeleistungsbedarfs, Investitionskosten und unserer Empfehlung.
Livit hat gemeinsam mit dem Umfrageinstitut YouGov (ehemals LINK), Survalyzer und zwei Grosskunden eine standardisierte Umfrage zur Zufriedenheit der Mieterinnen und Mieter entwickelt, die auf die Tenants&Community-Pfeiler der GRESB-Nachhaltigkeitsperformance einzahlt. Die Basislösung kann individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt angepasst werden.
Für das GRESB-Bewertungssystem sind detaillierte Daten erforderlich. Wir übernehmen die Erhebungen und Aufbereitung Ihrer Liegenschaftsdaten wie beispielsweise Energieverbrauch, Solaranlagen, Gebäudelabels oder Elektroladestationen.
Die Green Lease-Klausel ist ein Abschnitt in Mietverträgen mit Empfehlungen zum Energie- und Ressourcensparen in Mietobjekten. Weiter beinhaltet sie eine Einverständniserklärung zur Energiedatenerhebung sowie zum Austausch von Nachhaltigkeitsdaten. Die Klausel wird im GRESB-Bewertungssystem honoriert.
Die Gesetzgebung rund um Energie- und Nachhaltigkeitsbestimmungen wird immer umfangreicher und komplexer. Unsere Experten beraten und unterstützen Sie zu den gesetzlichen Vorgaben und Änderungen (MuKEn, Energie- und CO2-Gesetz usw.).
Mit folgenden Kunden durften wir bereits diverse Projekte im Bereich Nachhaltigkeit umsetzen.
Möchten Sie Ihr Immobilienportfolio nachhaltig ausrichten? Wir freuen uns, auch Sie von unseren Dienstleistungen zu überzeugen.
