Retail Kompetenzcenter
Online-Shopping und Home-Office verändern das Konsumentenverhalten und damit die Nutzung von Retail-Flächen schneller als gedacht. Möglicherweise werden Sie als Immobilieneigentümer/in kurz- oder mittelfristig mit einem Leerstand konfrontiert und stehen vor der Herausforderung, die langfristige Rendite Ihrer Immobilien-Anlage zu sichern. Bei begehrten A-Flächen vermag sich im Idealfall ein lückenloser Übergang in ein neues Mietverhältnis sicherstellen. Wo dies allerdings nicht möglich ist, braucht es Spezialisten, die mit Lösungen den Leerstand zu vermeiden wissen.
Livit reagierte frühzeitig auf die aktuelle Situation und hat gezielt ein eigenes Retail Kompetenzcenter aufgebaut. Als erfahrene Vermarkterin und Bewirtschafterin von kommerziell genutzten Liegenschaften wissen wir, mit welchen Methoden auf Leerstand zu reagieren ist oder wie bevorstehende Erstvermietungen zu entwickeln sind.
Livit und das Shoppingcenter Glatt – ein unschlagbares Retail Kompetenzcenter
Unsere Stärken im Vermietungsmanagement kombinieren wir mit dem Wissen aus dem Center Management des umsatzstärksten Einkaufszentrums der Schweiz: dem Glatt. Seit 2020 ist das Glatt in der Swiss Life Unternehmensgruppe integriert, zu der auch Livit gehört. Dadurch haben wir unser wertvolles Netzwerk an nationalen und internationalen potentiellen Mietern erweitert. Ob hipper Gastrobetrieb, edler Schönheitssalon oder lebhafte Sportwarenkette – wir kennen die überzeugenden Konzepte alle und verschaffen Ihnen Zugang zu einem diversifizierten Branchen- und Mieter-Mix.
Für unsere agilen Spezialistinnen und Spezialisten des Retail Kompetenzcenters sind Umdenken und Umnutzung die täglichen Herausforderungen. Leerstandsreduktion gehen wir analytisch und strategisch an. Der Begriff «Leerstand» ist für uns vielmehr «frei nutzbare Fläche» und entsprechend arbeiten wir alternative Konzeptideen aus und entwickeln für Ihren Standort das rentabelste Projekt.
Für Sie bedeutet das, dass Sie auf unsere fundierte Erfahrung zählen dürfen, die wir vielfach bei Vertragsabschlüssen gesammelt haben. Das tun wir nicht nur erfolgreich bei begehrten Flächen in der Innenstadt oder in stark frequentierten Einkaufscentern. Wir wissen auch, wie schwer vermietbare Flächen erfolgreich zu nutzen und vermieten sind.
«Ihr Projekt ist bei uns genau richtig. Zusammen mit unserem Team von Vermarktungsspezialisten haben wir bereits über 130 Retail-Projekte erfolgreich umgesetzt und finden auch für Ihre Fläche die passende Mieterschaft.»
Unsere Dienstleistungen passen wir individuell auf Ihren Auftrag an:
- Standortanalyse und -entwicklung, aktuelle Mietzinsberechnung
- Erarbeiten von alternativen Konzepten für schwer vermietbare Flächen
- Bespielen von leerstehenden Flächen, Pop-Up Konzepte, kurzfristige Vermietungen und Zwischennutzungen
- Professionelle Vermarktung der Liegenschaft
- Besichtigungen mit potentiellen Mietern
- Auswahl von potentiellen Mietern und schliesslich Abschluss des Mietvertrags
- Vertragsverhandlungen von bestehenden Mietverträgen
Steht während dem Leerstand vielleicht ein Umbau an? Suchen Sie ein Bewirtschaftungsunternehmen? Oder wünschen Sie einen neuen Gebäudebetreiber? Ergänzen Sie das Vermietungsmanagement mit den weiteren Kompetenzen der Livit:
Wir kennen den Schweizer Markt
Unsere Vermarktungs-Spezialisten kennen zudem die Gegebenheiten und Entwicklungen in Ihrer Region bestens. Denn wir sind täglich in der Stadt und auf dem Land unterwegs und sprechen die lokale Sprache. Schweizweit sind wir flächendeckend in allen Wirtschaftszentren mit einer Niederlassung vertreten und bestens vernetzt. Wir erreichen vier von fünf Liegenschaften in unter 20 Minuten und fast 90% in unter 30 Minuten. Diese Organisations-Struktur ist in der Retail Flächenvermarktung einzigartig.
Auf die richtige Standortwahl kommt es an
Sie haben selbst ein Einzelhandels-Unternehmen und sind auf der Suche nach einem neuen Standort? Wir wissen, wie entscheidend die Wahl des richtigen Standorts für eine erfolgreiche Geschäftstätigkeit ist. Vertrauen Sie uns die Suche Ihres neuen Firmensitzes an.
Unsere Services für Retailer:
- Suche von neuen Standorten
- Vertragsverhandlungen mit Eigentümern
- Nachverhandeln von bestehenden Mietverträgen
Wir sind Ihr Projektmanager, wenn es um die Vernetzung von leerstehenden Flächen, Eigentümern, potentiellen Mietern und Zwischenmietern geht.
Wir freuen uns, Sie und Ihr Projekt kennenzulernen.
Melden Sie sich bei uns.
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
