Besichtigungen mit Erlebnisfaktor

Generationenübergreifende Wohnsiedlung erfolgreich vermietet

Unser Vermietungsteam in Basel zeigte vollen Einsatz bei der Vermarktung eines spannenden Mandats, das trotz herausfordernder Ausgangslage vor Bezugstermin vollständig vermietet werden konnte. Das aufgestellte Team schaffte es, den neuartigen Charakter der Überbauung gekonnt in Szene zu setzen und machte die Besichtigungstermine auf der Baustelle zum Erlebnis. 

Musterwohnung mit professionellem Home Staging

In Allschwil, Basel-Land, entstanden 169 attraktive Wohnungen in vier Häuserblocks, die während des Neubaus besichtigt und erfolgreich vermietet wurden. Das Erstvermietungsprojekt Allverte war nicht wie jedes andere: Mit einer Kindertagesstätte und einem für altersgerechtes Wohnen reservierten Haus bietet die Überbauung Platz für eine gemischte Mieterschaft über alle Generationen verteilt.

Das Modell des generationenübergreifenden Wohnens wird als Zukunftstrend gehandelt. Heute sind solche Projekte jedoch noch eine Seltenheit. Unser Vermietungsteam inszenierte dieses zukunftsträchtige Konzept gekonnt und hob in den Vermarktungsmitteln auch die weiteren Vorteile der Liegenschaft hervor. Die neuen Mieter:innen profitieren etwa von komfortablen Services wie einem Smart Home-System, digitalen Briefkästen, Gemeinschafts- und Grünflächen, Car- und E-Bike-Sharing sowie nachhaltiger Stromproduktion mittels Photovoltaikanlagen.

Das für altersgerechtes Wohnen ausgebaute Haus mit Spitex-Service wurde exklusiv an Personen ab 60 Jahren mit Anspruch auf Ergänzungsleistungen vermietet. Dieses etwas andere Projekt erforderte auch eine adäquate Herangehensweise durch unser Team. Nebst der Einhaltung strikter Vorgaben der Gemeinde waren soziales Einfühlungsvermögen und Fingerspitzengefühl gefragt. Auch unter Berücksichtigung dieser Vorgaben und der dadurch verlangsamten Prozesse konnten unsere Spezialistinnen und Spezialisten alle Wohnungen vermieten. 

Spass und Selfies in Baustellenbekleidung

Die Wohnungssuche mit mehreren Besichtigungsterminen kann eine mühselige Angelegenheit sein. Umso schöner, dass die abenteuerliche Besichtigung der neuen Wohnungen in Allschwil eine Abwechslung boten. Die Besichtigungen fanden statt, während fleissig am Bau gearbeitet wurde. Die Zugänglichkeit zu den Wohnungen war durch die Beschaffenheit der Baustelle erschwert, die Aufzüge noch nicht in Betrieb und die Elektrizität noch nicht angeschlossen. Gerade diese authentischen Baustellenumstände machte die Besichtigung mit unserem motivierten Team vor Ort zum Erlebnis. 

Auf die Sicherheitsvorkehrungen mittels Schutzkleidung und abgeriegelte Begehungszonen wurde in Absprache mit der Bauleitung minutiös geachtet. Die Mietinteressent:innen fanden Gefallen an der etwas anderen Besichtigung mit gelben Stiefeln, Schutzhelm und Taschenlampe. Wiederholt wurden nicht nur Fotos des Rohbaus festgehalten, sondern lustige Selfies in der Baustellen-Montur geknipst. Ein positiver Start ins neue Mietverhältnis war mit diesem Besichtigungserlebnis bereits sicher. 

Junior Vermarkter Boris vor Ort

Voller Einsatz zur vollsten Zufriedenheit

Teamwork wurde bei der Vermarktung dieses Projekts grossgeschrieben. Das Vermietungsteam der Niederlassung Basel teilte sich die Durchführung der Besichtigungen sowie der Beantwortung der Anfragen auf. Die Präsenz vor Ort wurde kundenorientiert mit individuellen Besichtigungsterminen sichergestellt. Das Team war mehrmals die Woche über den ganzen Tag verteilt, meist zu zweit oder zu dritt auf dem Areal. Genügend Kapazitäten dafür gab es auch durch die interregionale Zusammenarbeit. Die Ressourcen wurden durch die Vermietungsleitung bedarfsgerecht priorisiert und ein Vermietungsberater aus Zürich wurde zur Unterstützung im Allverte-Projekt eingesetzt.

Besonders freut uns nebst dem Vermietungserfolg das positive Feedback der Eigentümerschaft:

Diese wurde mit regelmässigen Reportings immer auf dem Laufenden gehalten und zeitgerecht über die Vermietungsfortschritte informiert. Die Extrameile unserer Fachkräfte kam so gut an, dass wir uns bereits über den Zuschlag für das nächste Projekt freuen dürfen. Dieses wird die Vermarktung sanierter Wohnungen und Gewerbeflächen beinhalten. 

Haben auch Sie ein Vermietungsprojekt, für welches wir unser Vermarktungsgeschick unter Beweis stellen dürfen? Treten Sie mit uns in Kontakt.