L’edilizia sostenibile e la gestione ecologica degli immobili non sono mode passeggere, ma temi destinati a durare nel tempo. Le esigenze in tal senso dei vari stakeholder, come investitori, classe politica e società, sono in costante aumento. L’adempimento dei requisiti normativi, la gestione dei dati e l’implementazione generale delle misure di sostenibilità pongono proprietari e proprietarie di immobili di fronte a nuove sfide.
Noi vi aiutiamo a gestire gli immobili che ci affidate in un’ottica di sostenibilità ed eroghiamo servizi in linea con i criteri ESG (Environment, Social, Governance) comunemente applicati nel settore. A tal fine perfezioniamo costantemente i nostri servizi, li adeguiamo in base alle diverse esigenze e aiutiamo a implementare concetti di sostenibilità innovativi.
L’utilizzo dell’energia solare sta diventando sempre più interessante anche in Svizzera. Con l’installazione di un impianto fotovoltaico, l’immobile produce energia verde e acquista valore. Noi ne curiamo l’implementazione, dalla progettazione alla realizzazione, insieme a partner come energiepool Schweiz. L’iter prevede un’analisi preliminare per valutare l’idoneità e le potenzialità per la produzione di energia solare.
È opportuno integrare un impianto fotovoltaico in una casa in locazione tramite un raggruppamento ai fini del consumo proprio (RCP), in modo che le persone in affitto possano acquistare l’energia solare in loco. Noi ci occupiamo di costituire gli RCP e gestiamo la comunicazione con locatari e locatarie e le modifiche contrattuali. Per il servizio di fatturazione collaboriamo insieme a partner fidati. In questo modo l’immobile godrà di una maggiore attrattiva e voi beneficerete di una rendita aggiuntiva.
Per integrare un’infrastruttura di ricarica nell’ambito della mobilità elettrica nel vostro immobile o nei vostri immobili, offriamo una soluzione collaudata, orientata al futuro e da un’unica fonte. I nostri esperti e le nostre esperte concepiscono un progetto specifico per il vostro immobile, comprensivo di una proposta di wallbox nonché di una strategia di ampliamento e installazione. Con noi, l’implementazione, la comunicazione con locatari e locatarie e l’organizzazione del servizio di fatturazione saranno in buone mani.
Volete rimanere al corrente dei consumi energetici e idrici del vostro portafoglio? Su richiesta possiamo effettuare per voi un’analisi annuale con una valutazione tecnica per ogni immobile.
La voce che influisce di più sulla performance di sostenibilità del vostro immobile è il sistema di riscaldamento. Noi possiamo condurre un’analisi delle fonti di energia termica utilizzate e segnalarvi alcune alternative con le energie rinnovabili. In via opzionale, forniamo anche un rapporto dettagliato comprensivo dell’analisi del fabbisogno di energia termica, dei costi di investimento e della nostra raccomandazione.
Insieme all’istituto LINK, a Swiss Life e UBS, Livit ha ideato un’indagine standardizzata relativa alla soddisfazione di locatari e locatarie in linea con il pilastro Tenants&Community della performance di sostenibilità GRESB. La soluzione di base è personalizzabile a seconda delle vostre esigenze specifiche.
Per il sistema di valutazione GRESB servono dei dati dettagliati. Noi ci facciamo carico di rilevare ed elaborare i dati relativi al vostro immobile, quali consumi energetici, impianti solari, label per gli edifici o stazioni di ricarica elettriche.
La clausola Green Lease è una sezione dei contratti di locazione con delle raccomandazioni per risparmiare energia e risorse negli immobili locati. Inoltre, include una dichiarazione di consenso ai fini della raccolta dei dati energetici e dello scambio di dati sulla sostenibilità. Questa clausola viene premiata dal sistema di valutazione GRESB.
Le disposizioni legislative in materia di energia e sostenibilità sono sempre più complesse e hanno ambiti di applicazione sempre più ampi. Il nostro personale esperto vi fornirà assistenza e consulenza circa le norme e le modifiche di legge (MoPEC, legge sull’energia, legge sul CO2 ecc.).
Abbiamo già implementato diversi progetti in ambito di sostenibilità per i seguenti clienti.
Anche voi volete rendere il vostro portafoglio immobiliare più sostenibile? Saremo lieti di dimostrare anche a voi la qualità dei nostri servizi.
I locatari vengono motivati attraverso una competizione a ridurre il loro consumo di acqua calda (collaborazione con Swiss Life e ETH)
