La locazione di alcuni immobili avviene quasi in automatico. Tuttavia, in alcune parti della Svizzera è da tempo che le cose sono cambiate. Abitazioni sfitte e mancanza di proventi da canoni locativi sono le conseguenze. I nostri specialisti della commercializzazione vi aiutano a superare le sfide che vi si pongono davanti.
Che siate proprietari di superfici a scopo abitativo, commerciale o di retail, noi vi supportiamo in ogni fase e ogni ambito della commercializzazione e locazione. I nostri progetti straordinari e un’ampia rete di contatti ci permettono di gettare le basi per sfruttare al meglio il budget di commercializzazione e ridurre al minimo gli sfitti.
La nostra gestione locazioni segue delle fasi con una struttura ben definita garantendo trasparenza, una visione d’insieme del processo e il controllo dei costi nell’ambito della commercializzazione dei vostri immobili.
Elaborazione di un’analisi di posizione, mercato e immobile
Ideazione di progetti di rivitalizzazione
Valutazione della combinazione di impieghi ottimale
Definizione di standard edilizi specifici per l’utente
Sviluppo di progetti di commercializzazione
Calcolo dei ricavi sulla base dell’attuale situazione del mercato
Elaborazione dei budget pubblicitari
Allestimento degli strumenti di commercializzazione
Ideazione, definizione e programmazione della presenza su Internet
Elaborazione di annunci
Monitoraggio dei costi del budget pubblicitario
Organizzazione di visite ed eventi finalizzati alla locazione
Selezione dei locatari e delle locatarie sulla base di giudizi personali e referenze
Contrattazione e stipula dei contratti di locazione
In termini di digitalizzazione, Livit ricopre un ruolo di precursore nel settore immobiliare svizzero. Abbiamo già implementato il processo di locazione digitale e offriamo persino la possibilità di firmare i contratti in via digitale tramite l’app myLivit con un semplice swipe.
Tra le nostre misure di commercializzazione rientra per esempio anche la figura di Virtual Promoter, un consulente o una consulente di vendita virtuale per le posizioni più frequentate. Le analisi basate sui dati, come la verifica delle esigenze abitative, il punteggio della domanda di Livit e il controllo delle inserzioni, fungono da base per pianificare delle misure atte a sfruttare il budget di commercializzazione in modo estremamente mirato e con un effetto leva ottimale.
La nostra gestione locazioni è presente in nove succursali ripartite in tutta la Svizzera con più di 60 collaboratrici e collaboratori. I nostri e le nostre consulenti di locazione conoscono le particolarità della vostra regione, tengono conto delle condizioni locali e sono in possesso dei contatti di interessati e attori del mercato rilevanti. In breve: dovunque si trovi il vostro immobile, Livit c’è.
Livit ha avviato a San Gallo la locazione di 7 ampi uffici singoli, perfetti per start-up e aziende individuali, nonché di una superficie adibita a uffici di oltre 600 m2, comprensiva di magazzino e garage sotterraneo.
Avete bisogno di uno spazio per i vostri uffici? Potete trovare maggiori informazioni e i nostri dati di contatto all’indirizzo www.lerchental.ch.
A prescindere dalla fase in cui si trova il vostro immobile, in qualità di fornitore di servizi completo, Livit ha le risposte a tutte le vostre domande in materia di commercializzazione, locazione e sviluppo. Contattateci. Saremo lieti di fornirvi una consulenza all’insegna di fiducia, competenza e dedizione.
Prenda contatto con noi.
Volentieri vi dedichiamo il nostro tempo.
