Gesamtsanierung mit Dachaufstockung

Historisches Haus mit neuem Ausblick

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1910 in guter Zürcher Innenstadtlage wies einen starken Sanierungsbedarf auf. Das Livit Baumanagement zeigte in der Machbarkeitsstudie neben der Gesamtsanierung und der Umsetzung eines neuen Nutzungskonzeptes auch das Potential von zusätzlichem Wohnraum im bisher ungenutzten Dachboden auf. Das Dachgeschoss wurde aufgestockt und bietet zwei zusätzliche Wohneinheiten an und leistet damit einen Beitrag zur innerstädtischen Verdichtung.

Im Rahmen der Gesamtsanierung wurde das Gebäude im Innern stark zurückgebaut und es wurden 14 moderne Studios mit eigener Sanitäranlage und Küche geschaffen. Die Fassade wurde aufgefrischt. Durch den Einbau von neuen Fenstern und Haustechnikanlagen wurde das Gebäude energetisch optimiert. Neben den geringen Platzverhältnissen im Baustellenbetrieb musste während des Umbaus auch der Betrieb der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss gewährleistet werden. Das Vermietungsmanagement der Livit zeichnete sich verantwortlich für die erfolgreiche Wiedervermietung und auch die Bewirtschaftung erfolgt durch die Livit.